Preguntas y Respuestas Legales con Ángel

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Por Ángel Marín Díaz

 

Bienvenidos al “Q & A” quincenal con Ángel. Responderé sus preguntas cada dos semanas con mucho gusto, no necesariamente tienen que ser sobre el tema de la semana anterior.

 

Sandy de Chicago, IL.

Estoy aquí con una visa de turista y está a punto de caducar, ¡Ay! No quiero viajar ahora y volver a Estados Unidos, ¿qué puedo hacer?

A.M: Hola Sandy, no se preocupe. Existe la opción de extender su estadía legal en México por 180 días adicionales a partir de la fecha de vencimiento de su visa actual. Simplemente solicitamos en su nombre una visa humanitaria que demora aproximadamente tres semanas en recibirse. En este momento se están aprobando todas las aplicaciones.

 

Scott de Santa Fe NM.

Hola Ángel, disfruté aprendiendo la historia del notario y las diferencias entre el notario y el notario de EE. UU.

Mi pregunta es, estoy comprando una casa en SMA y mi agente de bienes raíces me dice qué notario y abogados debo usar. ¿No debería tener una opción? ¿Y usted y su empresa manejan transacciones inmobiliarias?

A.M: Hola Scott, usted es en este caso el “Comprador” y como tal tiene el derecho legal y absoluto de elegir su Notario y “Equipo de Cierre”.

En cuanto a su otra pregunta, sí, en Inmtec Legal Services tenemos nuestro Notario “In House” y un “Protocolos de Cierre” especializado. Nuestros clientes disfrutan de un equipo de cierre de servicio completo que procesa la compra contemplando la exposición fiscal futura, la diligencia debida, las exenciones y retenciones y aprecian los cierres eficientes y comprensibles realizados por profesionales.

 

Sophia de Toronto, Canadá.

Ángel, tengo 82 años y vivo sola, todavía me siento muy fuerte, pero en la vida pasan cosas. Necesito un testamento, una directiva médica y un DNR. ¿Necesito un notario, un abogado o ambos?

A.M: Buenos días Sophia, la planificación patrimonial en cualquier momento de la vida es una buena idea, especialmente cuando se vive en el extranjero.

Como estos instrumentos son extremadamente personales por naturaleza y pueden tratar con activos de “bienes inmuebles” y procedimientos de “fin de vida”, además de ser “delicados” emocionalmente, recomiendo un abogado con el que se sienta cómodo, que comprenda y en quien confíe. Su abogado se sentará con usted y lo escuchará, luego construirá un instrumento “personalizado” que transmitirá sus deseos en el futuro.

Los DNR en México no son documentos legislados, por lo tanto, cuando elaboramos nuestras “directrices anticipadas”, que están legisladas (legales), las personalizamos para que funcionen también como DNR.

Al final del día, todos estos instrumentos deben estar redactados legalmente, notarizados y registrados.

 

Gracias a todos por sus preguntas esta semana, para más información, así como todos los Servicios Notariales comuníquese con: Ángel Marín Díaz, info@inmtec.net 415 121 9005

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